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by 방수란
    담보가등기
    부동산

    담보가등기, 설정만으로 끝이 아닙니다: 반드시 알아야 할 핵심 절차  

    by 방수란

    부동산을 담보로 돈을 빌려주는 거래를 하다 보면, 한 번쯤은 이런 생각이 들죠.“혹시 돈을 못 받으면 어떻게 하지?”상담을 진행하다 보면 이 질문은 거의 빠지지 않아요. 그리고 그 답으로 자주 등장하는 제도가 …

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  • 부동산부동산 분쟁

    명도소송만으로는 부족합니다. 점유이전금지가처분이 필요한 이유  

    by 방수란
    04/14/2026

    점유이전금지가처분을 하지 않으면,소송에서 이기고도 집을 돌려받지 못하는 일이 실제로 발생해요.“판결까지 받았는데… 집을 비워달라고 할 수 없다고요?” 이 질문을 실제로 들었을 때, …

  • 부동산부동산 분쟁

    전세보증금 반환소송, 보증금 1억 3천만 원을 돌려받기까지

    by 방수란
    04/08/2026

    전세 계약이 끝났는데도 보증금이 돌아오지 않을 때,임차인이 느끼는 불안은 단순히 돈의 문제가 아닐 거예요. 당장 다음 집으로 옮겨야 할 수도 있고, …

  • 부동산

    “보증금 다 까이기 전에 보세요” 월세미납 명도소송 실제 승소 사례

    by 방수란
    04/06/2026

    창밖 풍경은 평화로운데, 마음속은 타들어 가는 분들이 계세요. 믿었던 세입자가 연락을 피하며 월세를 미납하기 시작하면,배신감과 경제적 압박이 동시에 밀려오잖아요. 오늘은 제가 …

  • 일반 민사

    차용증 없는 돈거래, 대여금반환청구소송으로 해결한 실제 사례  

    by 방수란
    04/03/2026

    살다 보면 누군가에게 손을 내밀기도 하고, 반대로 어려운 처지의 가까운 이에게 도움을 건네기도 하죠. 특히 믿었던 지인이나 연인 사이라면 “설마 이 …

  • 부동산부동산 분쟁

    짐 함부로 빼면 형사처벌?” 명도소송이 유일한 정답인 이유

    by 방수란
    04/01/2026

    명도소송, 실제로 많은 분들이 궁금해하시는 소송이죠. 쉽게 말씀드리면,명도소송이란 계약이 끝났거나 적법하게 해지됐는데도 점유자가 집이나 상가를 비워주지 않을 때,법원의 판결을 통해 부동산을 …

  • 기업법무기업분쟁

    퇴직금 미지급 신고 방법 완벽 정리

    by 방수란
    03/25/2026

    #1직장인에게 퇴직금은 보너스가 아니죠.수년간 흘린 땀방울의 결실이자,새로운 시작을 위한 소중한 밑천입니다. 그런데 퇴사를 앞두고 당연히 들어올 줄 알았던 퇴직금이 입금되지 않거나, 회사로부터“당신은 …

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About Me

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방수란

법무법인 여해 대표 변호사
국회 국민감사청구 심사위원회 의원
법무부 마을 변호사
前) 법무법인 에스 대표 변호사
前) 한국전력 사외이사
前) 한국에너지정보문화재단 사외이사
前) 서울지방변호사회 ESG 특별위원회 위원
前) 경기도청원심의회의원
前) 서울에너지공사 고문 변호사

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