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부동산 분쟁

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명도소송만으로는 부족합니다. 점유이전금지가처분이 필요한 이유  

by 방수란 04/14/2026

점유이전금지가처분을 하지 않으면,소송에서 이기고도 집을 돌려받지 못하는 일이 실제로 발생해요.“판결까지 받았는데… 집을 비워달라고 할 수 없다고요?”이 질문을 실제로 들었을 때, 저 역시 의뢰인과 같은 답답함을 느꼈죠.조금만 더 빨리 점유이전금지가처분을 진행했더라면 충분히 막을 수 …

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전세보증금 반환소송, 보증금 1억 3천만 원을 돌려받기까지

by 방수란 04/08/2026

전세 계약이 끝났는데도 보증금이 돌아오지 않을 때,임차인이 느끼는 불안은 단순히 돈의 문제가 아닐 거예요.당장 다음 집으로 옮겨야 할 수도 있고, 대출 상환 일정이 꼬일 수도 있고, 생활 자체가 멈춘 듯한 압박을 받게 되죠.상담을 …

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짐 함부로 빼면 형사처벌?” 명도소송이 유일한 정답인 이유

by 방수란 04/01/2026

명도소송, 실제로 많은 분들이 궁금해하시는 소송이죠.쉽게 말씀드리면,명도소송이란 계약이 끝났거나 적법하게 해지됐는데도 점유자가 집이나 상가를 비워주지 않을 때,법원의 판결을 통해 부동산을 돌려받는 절차예요.단순히 “나가 달라”고 요구하는 수준에서 끝나는 문제가 아니라,법이 정한 방식에 따라 점유를 …

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About Me

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방수란

법무법인 여해 대표 변호사
국회 국민감사청구 심사위원회 의원
법무부 마을 변호사
前) 법무법인 에스 대표 변호사
前) 한국전력 사외이사
前) 한국에너지정보문화재단 사외이사
前) 서울지방변호사회 ESG 특별위원회 위원
前) 경기도청원심의회의원
前) 서울에너지공사 고문 변호사

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