명도소송, 실제로 많은 분들이 궁금해하시는 소송이죠.쉽게 말씀드리면,명도소송이란 계약이 끝났거나 적법하게 해지됐는데도 점유자가 집이나 상가를 비워주지 않을 때,법원의 판결을 통해 부동산을 돌려받는 절차예요.단순히 “나가 달라”고 요구하는 수준에서 끝나는 문제가 아니라,법이 정한 방식에 따라 점유를 …
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명도소송은 단순히 건물을 비워 달라고 요구하는 절차처럼 보일 수도 있지만,실제로는 재판 단계와 법적 쟁점에 따라 명도소송 기간이 크게 달라질 수 있어요.일반적으로 1심 재판을 중심으로 몇 개월 내에 판결이 나기도 하지만,항소나 권리금 분쟁, 보증금 …
상가 권리금, 이제는 ‘관행’이 아니라 법이 보호하는 명확한 권리예요.임대인이 정당한 사유 없이 상가 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임까지 질 수 있고, 계약갱신요구권 10년이 끝났다고 해서 상가 권리금 보호까지 함께 사라지는 건 아니랍니다.이번 글에서는 …
결론부터 말씀드리면,단순히 기다리는 것보다 내용증명 발송, 임차권등기명령, 그리고 전세보증금 반환소송이라는 법적 프로세스를 단계별로 밟아나가는 것이 보증금을 온전히 회수할 수 있는 가장 확실한 방법이에요.많은 임차인이 소송 비용과 기간을 우려해 망설이지만,승소 시 소송 비용의 상당 …
임대차 계약이 끝났는데도 임차인이 나가지 않고 내용증명도 소용없다면,명도소송 절차를 정확히 밟는 게 가장 빠른 해결 방법이에요.명도소송은 계약 종료·차임 연체·무단 전대·용도 위반 등 법적 해지 사유가 있고,그에 대한 적법한 해지 통보가 이루어진 경우에만 가능한 …
프랜차이즈 가맹본부와 점주 사이의 갈등 중 가장 빈번하게 발생하는 이슈는 바로 ‘차액가맹금’입니다.가맹본부가 공급하는 원재료 가격에 숨겨진 마진인 차액가맹금은 투명하게 공개되지 않을 경우 법적 분쟁의 핵심이 되곤 하죠.만약 여러분이 본사로부터 시중가보다 비싼 가격에 물품을 …