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    부동산부동산 분쟁

    컨테이너로 막힌 땅, 수거단행가처분으로 해결한 이야기  

    by 방수란

    부동산 분쟁 상담을 하다 보면,“판결을 받아도 당장 땅을 쓰지 못하는 상황”을 마주하는 분들이 꽤 많습니다. 서류상 권리는 분명한데, 현실에서는 여전히 누군가가 점유를 하고 있어 발이 묶여버리는 상황이죠. 오늘은 제가 실제로 …

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  • 부동산부동산 분쟁

    내 땅인데 사용료 못 받는 이유? 배타적 사용수익권 포기 실제 사례로 풀어드립니다

    by 방수란
    04/23/2026

    내 땅인데도 사용료를 못 받는 상황이 실제로 있을까요? 처음 상담을 진행할 때 의뢰인께서 가장 이해하기 어려워했던 지점도 바로 이 부분이었어요. 소유권이 …

  • 기업법무기업자문일반 민사

    내용증명 무시, 정말 괜찮을까? 변호사가 말하는 현실적인 위험

    by 방수란
    04/21/2026

    내용증명은 무시해도 되지 않나요?”상담실에서 이 질문을 들었을 때 말을 고르게 되었어요. 그 말 속에는 불안과 억울함, 그리고 막연한 기대가 함께 담겨 …

  • 부동산

    담보가등기, 설정만으로 끝이 아닙니다: 반드시 알아야 할 핵심 절차  

    by 방수란
    04/16/2026

    부동산을 담보로 돈을 빌려주는 거래를 하다 보면, 한 번쯤은 이런 생각이 들죠.“혹시 돈을 못 받으면 어떻게 하지?”상담을 진행하다 보면 이 질문은 …

  • 부동산부동산 분쟁

    명도소송만으로는 부족합니다. 점유이전금지가처분이 필요한 이유  

    by 방수란
    04/14/2026

    점유이전금지가처분을 하지 않으면,소송에서 이기고도 집을 돌려받지 못하는 일이 실제로 발생해요.“판결까지 받았는데… 집을 비워달라고 할 수 없다고요?” 이 질문을 실제로 들었을 때, …

  • 부동산부동산 분쟁

    전세보증금 반환소송, 보증금 1억 3천만 원을 돌려받기까지

    by 방수란
    04/08/2026

    전세 계약이 끝났는데도 보증금이 돌아오지 않을 때,임차인이 느끼는 불안은 단순히 돈의 문제가 아닐 거예요. 당장 다음 집으로 옮겨야 할 수도 있고, …

  • 부동산

    “보증금 다 까이기 전에 보세요” 월세미납 명도소송 실제 승소 사례

    by 방수란
    04/06/2026

    창밖 풍경은 평화로운데, 마음속은 타들어 가는 분들이 계세요. 믿었던 세입자가 연락을 피하며 월세를 미납하기 시작하면,배신감과 경제적 압박이 동시에 밀려오잖아요. 오늘은 제가 …

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About Me

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방수란

법무법인 여해 대표 변호사
국회 국민감사청구 심사위원회 의원
법무부 마을 변호사
前) 법무법인 에스 대표 변호사
前) 한국전력 사외이사
前) 한국에너지정보문화재단 사외이사
前) 서울지방변호사회 ESG 특별위원회 위원
前) 경기도청원심의회의원
前) 서울에너지공사 고문 변호사

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