“저 사람 채권 가짜 아닌가요?”배당표 뒤집는 배당이의의 소부동산 경매는 단순히 낙찰로 끝나는 것이 아닙니다.낙찰 대금이 법원에 들어오면, 이를 채권자들에게 나누어 주는 ‘배당’ 단계가 남아있죠.이 과정에서“저 사람 채권은 가짜예요!”,“내 순서가 먼저인데 …

“분명히 계약서에는 반경 2km 이내에 신규 매장을 내지 않겠다고 적혀 있었는데,불과 800m 거리에 똑같은 브랜드의 간판이 걸렸습니다. 이게 가능한 일인가요?”어느 날 저를 찾아오신 점주님의 첫마디였습니다.매장은 이미 급격한 매출 감소로 폐업한 …

최근 소셜미디어를 사용하지 않는 사람을 찾기 힘들 정도로, 온라인 소통은 이제 우리 일상의 일부가 됐죠.인스타그램이나 블로그 등 자신만의 공간을 예쁜 사진과 영상으로 꾸미며 개성을 표현하는 분들도 참 많고요.저만 하더라도 이렇게 …

부동산 소송을 진행하다 보면 가장 불안한 순간이 뭘까요?소송이 한창 진행되는 와중에 상대방이 슬그머니 건물을 처분해버리는 상황이겠죠.승소 판결문이 한낱 종이 조각이 되지 않으려면, 우리는 반드시 부동산처분금지가처분이라는 안전장치를 먼저 채워두어야 합니다.오늘 들려드릴 …

변호사로 일하며 가장 많이 듣는 질문이 뭘까요?의외로 소송테크닉이 아닌,“내용증명, 그거 진짜 효과있나요?”라는 물음이에요.결론부터 말하자면, 내용증명 그 자체에 상대를 당장 움직이게 할 법적 강제력(집행력)은 없어요.하지만 13년 동안 수많은 사건을 접하며 느낀 …

명도소송은 단순히 건물을 비워 달라고 요구하는 절차처럼 보일 수도 있지만,실제로는 재판 단계와 법적 쟁점에 따라 명도소송 기간이 크게 달라질 수 있어요.일반적으로 1심 재판을 중심으로 몇 개월 내에 판결이 나기도 하지만,항소나 …

상가 권리금, 이제는 ‘관행’이 아니라 법이 보호하는 명확한 권리예요.임대인이 정당한 사유 없이 상가 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임까지 질 수 있고, 계약갱신요구권 10년이 끝났다고 해서 상가 권리금 보호까지 함께 사라지는 …

결론부터 말씀드리면,단순히 기다리는 것보다 내용증명 발송, 임차권등기명령, 그리고 전세보증금 반환소송이라는 법적 프로세스를 단계별로 밟아나가는 것이 보증금을 온전히 회수할 수 있는 가장 확실한 방법이에요.많은 임차인이 소송 비용과 기간을 우려해 망설이지만,승소 시 …

영업방해 행위로 고통 받고 있다면, 가장 먼저 정확한 법률 용어인 ‘업무방해죄(형법 제314조)’를 기억해두세요.실무에서는 영업방해라는 표현도 흔히 쓰지만, 법정에서 가해자를 처벌하고 실질적인 손해배상을 받아내기 위해서는 ‘업무방해’라는 법리적 틀 안에서 대응 전략을 …

주식매수선택권, 즉 스톡옵션 행사는 단순한 복지 혜택이 아니라, 세금과 자금 부담이 따르는 ‘투자 결정’이에요. 스톡옵션을 받았다고 해서 곧바로 주주가 되는 것은 아니며, 실제로 돈을 납부하고 주식을 취득하는 ‘행사’ 단계를 거쳐야 …